LE MAY-SUR-ÈVRE – 49
- MAITRE D’OUVRAGE : SÈVRE LOIRE HABITAT
- MISSION : MISSION COMPLÈTE
- EQUIPE : A²CB + Eco2a + Buro210 + AREST + 2lM
- ANNÉE : Études en cours – PC déposé en 2025
- SURFACE : 814m² logement construit – 100m² logement rénové
- COÛT DES TRAVAUX : 1 927 700€ HT (Estimation APD)
LE CONCEPT DU PROJET :
- Construction de logements en centre bourg : 3 maisons T4 en front de rue et 8 logements intermédiaires T3 au centre de la parcelle, ainsi que la rénovation énergétique d’une maison T5 existante.
- Terrain en forte déclivité : le projet s’adapte à la pente et absorbe celle-ci avec un jeu de volumes global.
- Maisons individuelles s’implantent le long de la rue : établir un nouveau front de rue et s’insérer dans le bourg existant.
- Insertion dans l’existant en harmonisant le rythme de façades et ouvertures.
- Les maisons individuelles et les logements intermédiaires sont imaginés et dessinés selon la conception bioclimatique, pour une performance énergétique, spatiale & pour maximiser le confort des habitants.
- Logements intermédiaires T3 en cœur de parcelle largement ouvert sur l’extérieur et possédant chacun sa terrasse et/ou jardin.
- Logements intermédiaires T3 avec accès propre et en lien avec liaisons douces.
- Architecture avec jeu de volumes et matériaux, intégrant l’utilisation de matériaux biosourcés.
- Parcelle existante en forte pente, végétalisée et faible portance : nécessité de fondations spéciales pour le bon sol d’ancrage & conservation au maximum des arbres existants.
- Conception et implantation des logements selon les arbres à conserver et les points de niveaux du terrain.